Redfin veröffentlicht einen Bericht am Ende des Jahres 2024 untersucht , wie viel Quadratmeter können Sie im ganzen Land auf einem $ 2.000 Budget mieten. Während landesweit ein monatliches Budget von 2.000 Dollar Ihnen 70 Quadratmeter mehr im Vergleich zum Mietspitzenwert von 2022 bringt, sehen die Kalifornier immer noch die schlechteste Auszahlung. Von den fünf Ballungsräumen mit dem schlechtesten Verhältnis zwischen Miete und Quadratmeterzahl befinden sich vier in Kalifornien.
In Los Angeles erhält man für 2.000 Dollar Monatsmiete etwa 591 Quadratfuß Wohnfläche, was weniger als die Hälfte des nationalen Schätzwerts von 1.103 Quadratfuß ist. Das ist immer noch ein besserer Wert als die 537 Quadratmeter in San Jose bei gleichem Budget, aber beide Schätzungen liegen rund 1.000 Quadratmeter unter dem Spitzenreiter Memphis, wo man für 2.000 Dollar eine geschätzte Fläche von 1.570 Quadratmetern erhält.
Die fünf US-Metrogebiete , in denen für 2.000 Dollar die geringste Fläche gemietet wird, sind San Jose, Kalifornien, mit 537 Quadratfuß, San Francisco, Kalifornien, mit 565 Quadratfuß, New York, NY, mit 581 Quadratfuß, Los Angeles, Kalifornien, mit 591 Quadratfuß und San Diego, Kalifornien, mit 602 Quadratfuß.
Die fünf größten Ballungsräume, in denen man für 2.000 Dollar am meisten Platz bekommt, sind Memphis, TN mit 1.570 Quadratfuß, Birmingham, AL mit 1.523 Quadratfuß, Louisville, KY mit 1.479 Quadratfuß, St. Louis, MO mit 1.388 Quadratfuß und Houston, TX mit 1.380 Quadratfuß.
Die Studie von Redfin zeigt, dass man mit einem Budget von 2.000 Dollar pro Monat landesweit immer noch weiter kommt als im Jahr 2022, als die Mieten ihren Höhepunkt erreichten. Der jüngste Wohnungsbauboom hat die Mieten unter diesem Höchststand stabilisiert, so dass die 2.000 Dollar im Vergleich zu 2022 schätzungsweise 70 Quadratmeter zusätzlich einbringen – genug für ein kleines Büro, wie Redfin behauptet.
Die Studie ergab auch, dass größere Wohnungen im Allgemeinen ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Das heißt, kleinere Wohnungen haben einen höheren Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu größeren Wohnungen.
Redfin ermittelte die durchschnittliche Angebotsmiete anhand von Inseraten auf Redfin.com und Rent.com, die 45 der 50 größten US-Metrogebiete abdecken . Die Zahlen spiegeln neu gelistete Wohnungen in Gebäuden mit fünf oder mehr Einheiten wider und basieren auf einem gleitenden Dreimonatsdurchschnitt, was bedeutet, dass die Medianmiete jedes Monats die Daten der vorangegangenen drei Monate enthält. Weitere Informationen finden Sie direkt im Redfin-Bericht hier.