Für Skifahrer in Südkalifornien könnte es diesen Winter gute Nachrichten geben.
Das Skigebiet Mt. Waterman, das etwa eine Stunde von Los Angeles entfernt im Angeles National Forest liegt, ist offiziell wieder für 3.275.000 Dollar auf dem Markt.
Das 390-Acre-Grundstück kehrt auf den Markt zurück, nachdem ein ehrgeiziger Verkauf gescheitert war. Der vorherige Deal scheiterte, als frühere Käufer auf Finanzierungsprobleme stießen und wichtige Genehmigungen der Bundesbehörden nicht einholen konnten.
Jetzt, da eine langfristige Betriebsgenehmigung vorliegt und die Schneesaison näher rückt, ist der Berg bereit für sein nächstes Kapitel.
Was das vorherige „Country-Club“-Angebot zum Scheitern brachte
Im Jahr 2024 kündigte die Investmentgruppe Angeles Mountain Partners LLC Pläne an, das historische Resort zu kaufen.
Ihr Vorschlag sah einen privaten Country-Club-Rückzugsort vor, der private Mitgliedschaften und exklusiven Zugang zum Hubschrauberlandeplatz bot, wenn der Angeles Crest Highway gesperrt war.
Allerdings liegt das Resort auf Bundesland, was bedeutet, dass jedes Privatclub-Modell einer strengen Genehmigung bedurfte.
Laut dem Makler Marc Ramirez von Pacific West Business Properties gab die Gruppe den Deal bekannt, bevor die Treuhandabwicklung abgeschlossen war. Justin Seastrand vom US-Forstdienst erklärte 2024 gegenüber der „Los Angeles Times“, dass die Behörde eine exklusive Nutzung von öffentlichem Land nicht zulassen würde.
Zwischen Widerstand auf Bundesebene, einem Regierungsstillstand und Finanzierungsproblemen zerfiel der Deal. Das Winterwetter sorgte für weitere Komplikationen, als ein heftiger „Pineapple Express“-Sturm den Sessellift 1 beschädigte.
Ein Neuanfang mit einer 20-jährigen Genehmigung der Bundesbehörden
Das neu inserierte Anwesen ist 1 Million Dollar teurer als der Angebotspreis von 2024. Entscheidend ist, dass das Angebot nun eine übertragbare 20-jährige Sondernutzungsgenehmigung für den Betrieb eines ganzjährigen Erholungsgebiets beinhaltet.
Seastrand bestätigte gegenüber SFGATE, dass der Forest Service sich weiterhin dafür einsetzt, das Gelände für die Öffentlichkeit zugänglich zu halten. Die Behörde ist bereit, mit den neuen Betreibern zusammenzuarbeiten, um die Übertragung der Genehmigung reibungslos abzuwickeln.
Ramirez merkte an, dass der Hubschrauberlandeplatz vor Ort weiterhin Teil des Grundstücks ist, seine Rolle sich jedoch geändert hat. Er ist nun für Notfall-Evakuierungen vorgesehen und nicht mehr für den Zugang zum privaten Club.
Großes Interesse von Käufern, während der Winter naht
Das Angebot erscheint gerade zu einem Zeitpunkt, an dem die Winterwetteraussichten in ganz Kalifornien vielversprechend aussehen. Mammoth Mountain plant die Eröffnung Mitte November, während der Mt. Rose in Nevada einen frühen Saisonstart angekündigt hat.
Der Mt. Waterman nimmt in der lokalen Skigeschichte einen einzigartigen Platz ein. Der Berg ist bekannt für sein steiles, anspruchsvolles Gelände und verfügt über drei Sessellifte und zwei Hütten.
Ramirez, der in der Nähe aufgewachsen ist und früher auf dem Berg Snowboardunterricht gegeben hat, sagt, er erhalte täglich etwa 25 Anrufe und führe aktive Gespräche mit zwei potenziellen Käufern.
Für Skifahrer aus der Gegend um L.A. ist die Anziehungskraft unübertroffen: Man kann morgens anspruchsvolle „Black Diamond“-Pisten bezwingen und es problemlos rechtzeitig zum Abendessen zurück in die Stadt schaffen.
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