Redfin publicó un informe a finales de 2024 investigando cuántos pies cuadrados se pueden alquilar en todo el país con un presupuesto de $ 2,000. Mientras que a nivel nacional un presupuesto mensual de $ 2,000 te consigue 70 pies cuadrados más en comparación con el pico de alquiler de 2022, los californianos todavía están viendo la peor recompensa. De las cinco áreas metropolitanas con el peor alquiler por metro cuadrado, cuatro de ellas están en California.
En Los Ángeles, con 2.000 dólares de alquiler mensual se obtienen unos 591 pies cuadrados de superficie, menos de la mitad de la estimación nacional de 1.103 pies cuadrados. Esta cifra sigue siendo mejor que los 537 pies cuadrados de San José con el mismo presupuesto, pero ambas estimaciones están a unos 1.000 pies cuadrados del primer puesto, Memphis, donde con 2.000 dólares se alquilan unos 1.570 pies cuadrados.
Las cinco áreas metropolitanas de EE.UU. en las que con 2.000 dólares se alquila menos espacio son San José, CA, con 537 pies cuadrados; San Francisco, CA, con 565 pies cuadrados; Nueva York, NY, con 581 pies cuadrados; Los Ángeles, CA, con 591 pies cuadrados; y San Diego, CA, con 602 pies cuadrados.
En cuanto a las cinco principales áreas metropolitanas donde $ 2,000 le conseguirá más espacio, son Memphis, TN con 1,570 pies cuadrados; Birmingham, AL con 1, 523 pies cuadrados; Louisville, KY con 1,479 pies cuadrados; St. Louis, MO con 1,388 pies cuadrados; y Houston, TX con 1,380 pies cuadrados.
El estudio de Redfin reveló que a nivel nacional, un presupuesto de $2,000 al mes todavía te llevará más lejos de lo que lo hizo en 2022 en el pico pandémico de alquiler. Un reciente auge en la construcción de apartamentos ha estabilizado los alquileres por debajo de ese pico, por lo que la cifra de $ 2K te da un estimado de 70 pies cuadrados adicionales en comparación con 2022, suficiente para una pequeña oficina, como afirma Redfin.
El estudio también reveló que los apartamentos más grandes generalmente te darán más valor por tu dinero. Es decir, los apartamentos más pequeños tienen un precio por pie cuadrado más alto en comparación con los apartamentos más grandes.
Redfin recopiló datos sobre la mediana del alquiler solicitado a partir de los listados de Redfin.com y Rent.com, cubriendo 45 de las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE.UU.. Las cifras reflejan los apartamentos recién anunciados en edificios de cinco o más unidades y se basan en una media móvil de tres meses, lo que significa que el alquiler medio de cada mes incluye los datos de los tres meses anteriores. Puede obtener más información directamente en el informe de Redfin aquí.