Puede que a los esquiadores del sur de California les esperen buenas noticias este invierno.
La estación de esquí Mt. Waterman, situada a aproximadamente una hora de Los Ángeles, en el Bosque Nacional de Ángeles, vuelve oficialmente al mercado por 3 275 000 dólares.
La propiedad de 390 acres vuelve al mercado tras el fracaso de una ambiciosa operación de venta. El acuerdo anterior fracasó cuando los compradores iniciales se encontraron con obstáculos de financiación y no pudieron conseguir las autorizaciones federales necesarias.
Ahora, con el permiso de explotación a largo plazo ya en mano y la temporada de nieve a la vuelta de la esquina, la montaña está lista para su próxima etapa.
¿Qué hizo fracasar la anterior oferta del «club de campo»?
En 2024, el grupo inversor Angeles Mountain Partners LLC anunció sus planes de comprar la histórica estación de esquí.
Su propuesta consistía en un refugio privado al estilo «club de campo» con membresías privadas y acceso exclusivo al helipuerto cuando se cerrara la carretera Angeles Crest Highway.
Sin embargo, la estación se encuentra en terrenos federales, lo que significa que cualquier modelo de club privado requería una autorización estricta.
Según el agente inmobiliario Marc Ramírez, de Pacific West Business Properties, el grupo anunció el acuerdo antes de que se cerrara la operación de depósito en garantía. Justin Seastrand, del Servicio Forestal de EE. UU., declaró al *Los Angeles Times* en 2024 que la agencia no permitiría el uso exclusivo de terrenos públicos.
Entre la oposición federal, el cierre del Gobierno y los problemas de financiación, el acuerdo se vino abajo. El clima invernal complicó aún más las cosas cuando una fuerte tormenta «Pineapple Express» dañó la telesilla 1.
Un nuevo comienzo con un permiso federal de 20 años
La propiedad, que acaba de volver a ponerse a la venta, tiene un precio un millón de dólares superior al que se pedía en 2024. Y lo más importante: la oferta incluye ahora un permiso de uso especial transferible de 20 años para gestionar un área recreativa para todas las estaciones.
Seastrand confirmó a SFGATE que el Servicio Forestal sigue comprometido a mantener el lugar abierto al público. La agencia está dispuesta a colaborar con los nuevos operadores para tramitar la transferencia del permiso sin problemas.
Ramírez señaló que el helipuerto de la finca sigue formando parte de la propiedad, pero que su función ha cambiado. Ahora está destinado a evacuaciones de emergencia, en lugar de al acceso del club privado.
Gran interés de los compradores a medida que se acerca el invierno
La oferta sale justo cuando las previsiones meteorológicas para el invierno parecen prometedoras en toda California. Mammoth Mountain tiene previsto abrir a mediados de noviembre, mientras que el Mt. Rose de Nevada ha anunciado un inicio anticipado de la temporada.
El monte Waterman ocupa un lugar único en la tradición local del esquí. Conocida por su terreno empinado y exigente, la montaña cuenta con tres telesillas y dos cabañas.
Ramírez, que creció en los alrededores y antes daba clases de snowboard en la montaña, dice que recibe unas 25 llamadas al día y que está en conversaciones activas con dos posibles compradores.
Para los esquiadores de los alrededores de Los Ángeles, el atractivo es inigualable: puedes lanzarte por pistas negras de nivel avanzado por la mañana y volver fácilmente a la ciudad a tiempo para cenar.
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