Los equipos de construcción están poniendo oficialmente la primera piedra de un nuevo complejo de viviendas asequibles en Hollywood.
Este nuevo proyecto, que se está construyendo cerca de la concurrida intersección de Santa Monica Boulevard y Highland Avenue, supone un gran paso para la vivienda local.
El edificio se levantará en el 1248 N. Cherokee Ave, sustituyendo los antiguos solares por un moderno edificio residencial de cinco plantas.
Una vez terminado, el complejo contará con 45 apartamentos de uno y dos dormitorios.
Para ayudar a combatir la crisis de la vivienda en la ciudad, todas y cada una de las viviendas estarán reservadas para inquilinos con ingresos bajos y moderados, con la excepción de un apartamento obligatorio para el administrador.
En una medida que cada vez es más habitual en las zonas cercanas al transporte público, el edificio se está construyendo sin aparcamiento propio.
Aprovechando las bonificaciones por densidad
El proyecto lo está desarrollando Seachange Partners, una empresa fundada en 2024 por Kyle Jenkins y Cameron Whiting.
Según Urbanize LA, el hecho de que el edificio sea 100 % asequible le ha permitido optar a incentivos de bonificación por densidad.
Estas herramientas normativas locales permiten a los promotores construir edificios más grandes de lo que normalmente permitirían las normas de zonificación estándar, siempre y cuando ofrezcan viviendas asequibles.
Aaron Brumer & Associates se encarga del diseño, dotando al edificio de baja altura de un aspecto contemporáneo.
Parte de una gran expansión en el Westside
Esta inauguración en Hollywood no es un caso aislado. Seachange Partners ha estado increíblemente activo por toda la ciudad, siguiendo una estrategia de desarrollo coherente.
Actualmente están construyendo complejos de viviendas asequibles similares en las comunidades de Palms y Sawtelle.
Esto incluye un edificio de cinco plantas en el 3751 de S. Delmas Terrace, en Palms, que aportará otros 37 apartamentos asequibles a la zona, aunque sin aparcamiento en el propio edificio.
Con el respaldo de una financiación para la construcción sin recurso de 15,6 millones de dólares, se espera que el promotor entregue un total de 79 viviendas asequibles con restricciones en la escritura solo en sus propiedades del Westside para 2027.
Aunque todavía no se ha anunciado ningún plazo oficial de finalización para este proyecto en Hollywood, supone otra importante incorporación al perfil urbano del barrio, que está cambiando a un ritmo vertiginoso.
📍 1248 N. Cherokee Ave, Los Ángeles, CA 90038
¡Para más información, síguenos en Facebook, Instagram, TikTok y ahora también en WhatsApp!
