Der Immobilienmarkt wird für Mieter in Kalifornien, insbesondere in Los Angeles, immer schwieriger, da die Kosten pro Quadratmeter steigen, die Preise nach den Waldbränden in die Höhe schießen und die Lebenshaltungskosten allgemein zunehmen . Es gibt jedoch nicht nur schlechte Nachrichten, denn eine neue Verordnung könnte Millionen von Einwohnern eine finanzielle Entlastung bringen .
Ab dem 1. April verbietet Senate Bill 611 den Vermietern, von ihren Mietern Gebühren für die Zustellung, den Aushang oder die Übergabe von Mitteilungen zu verlangen, einschließlich Mitteilungen über Mietrückstände, Verstöße gegen den Mietvertrag oder Zwangsräumungen. Bisher konnten Vermieter in Kalifornien Gebühren erheben, um die Kosten für die Vorbereitung und Zustellung solcher Mitteilungen zu decken.
Das neue Gesetz befasst sich auch mit der Praxis, von Mietern aus dem Militär höhere Kautionen zu verlangen, da bei einer Einberufung zum Dienst das Risiko einer Kündigung des Mietvertrags besteht. Das Gesetz schreibt vor, dass Vermieter eine schriftliche Erklärung abgeben müssen, wenn sie eine höhere Kaution als den üblichen oder angekündigten Betrag verlangen. Wenn der Mieter die Miete pünktlich bezahlt, muss der Vermieter den zusätzlichen Betrag innerhalb von sechs Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses zurückzahlen.
Schließlich verbietet SB 611 Vermietern, von Mietern eine Gebühr für die Zahlung der Miete per Scheck zu verlangen. Die Bearbeitung eines Schecks kann zwar einen gewissen Mehraufwand für den Vermieter oder die Hausverwaltung bedeuten, doch werden diese Gebühren aufgrund des geringen Arbeitsaufwands nun als unnötig erachtet. Allerdings können Vermieter nach kalifornischem Recht weiterhin eine Gebühr für die Zahlung der Miete per Kreditkarte verlangen .