Desde grandes ampliaciones del transporte público hasta la finalización de rascacielos residenciales, la ciudad ya se encuentra en plena transformación urbana de varios años, con numerosas promociones de gran repercusión en marcha. Sin embargo, incluso en una ciudad acostumbrada a construir a lo grande, un proyecto recién aprobado va a cambiar por completo el paisaje del centro .
El Ayuntamiento de Los Ángeles ha aprobado oficialmente «Fourth & Central», un gigantesco megaproyecto de uso mixto de 2.000 millones de dólares que va a cambiar por completo la frontera entre Skid Row y el Distrito de las Artes.
Fourth & Central: resumen del proyecto
Según informa el Los Angeles Times, el dueño del terreno, Los Angeles Cold Storage, pasó cinco años tramitando los permisos municipales antes de conseguir por fin la modificación del plan general y el cambio de zonificación necesarios para seguir adelante. El proyecto terminado abarcará la impresionante superficie de 2,3 millones de pies cuadrados en un terreno de casi ocho acres.
Según Urbanize LA, el proyecto definitivo incluiría lo siguiente:
- El plan: 10 edificios distintos que sustituirán a los antiguos almacenes y aparcamientos.
- Un enorme impulso a la vivienda: un total de 1.589 unidades residenciales (949 pisos y 572 apartamentos en propiedad).
- Vivienda asequible: 262 viviendas destinadas a residentes con ingresos muy bajos y extremadamente bajos.
- Centro comercial y de servicios: 400 000 pies cuadrados de espacio de oficinas, además de 145 748 pies cuadrados para restaurantes, bares y tiendas.
- Espacios verdes públicos: 2 acres de patios públicos y senderos peatonales por los que se puede pasear.
- Infraestructura de aparcamiento: plazas para 2.426 vehículos.
Con casi 1.600 nuevas viviendas, cientos de miles de pies cuadrados de espacio para oficinas y comercios, y nuevas zonas de encuentro público, «Fourth & Central» podría convertirse en uno de los proyectos más emblemáticos de la transformación actual del centro de Los Ángeles.
¿Qué pasará ahora?
Como ocurre con cualquier proyecto de esta envergadura, la aprobación es solo el principio. La financiación y los plazos de construcción por fases determinarán cómo —y con qué rapidez— esta visión se hará realidad. Según informa el LA Times, los promotores darán ahora los siguientes pasos con vistas a comenzar las obras dentro de unos dos años.
