Los Ángeles es una ciudad donde el deporte y el entretenimiento se fusionan a la perfección, con lugares emblemáticos que acogen algunos de los mayores eventos del mundo. Desde la grandeza de los estadios de la NFL, como el SoFi Stadium, hasta los históricos estadios de béisbol de la MLB, los estadios deportivos de Los Ángeles no son sólo lugares de juego, sino valiosas piezas inmobiliarias.
¿Cómo se calcula el valor inmobiliario?
El valor de estos estadios depende de varios factores, como su ubicación, su tamaño y los equipos que albergan. Los estadios como el SoFi Stadium y el Crypto.com Arena están situados en zonas de gran afluencia de público, lo que aumenta significativamente su valor inmobiliario.
Además, sus instalaciones de última generación, su aforo y su capacidad para albergar diversos eventos, como conciertos y acontecimientos deportivos internacionales, aumentan su valor.
¿Afecta el estadio SoFi al mercado inmobiliario local?
La presencia de estos emblemáticos recintos deportivos tiene un efecto dominó en el mercado inmobiliario de los alrededores. Las propiedades cercanas al SoFi Stadium y al Dodger Stadium, por ejemplo, han experimentado un aumento de valor debido a la mayor demanda por parte de aficionados, turistas y empresas que buscan sacar provecho del tráfico de los días de partido.
Además, el impacto no se limita a las propiedades residenciales, sino que también se extiende a los inmuebles comerciales, con empresas que prosperan en las inmediaciones de estas zonas.
¿Cuál es el recinto deportivo más valioso de California?
Los Ángeles alberga varios estadios deportivos emblemáticos, cada uno de los cuales contribuye a la dinámica cultura deportiva de la ciudad. He aquí una clasificación de los recintos deportivos más valiosos de la zona, basada en sus valores de mercado inmobiliarios estimados.
6.- Estadio de los Dodgers – Los Ángeles, CA
El Dodger Stadium es uno de los estadios más antiguos y queridos de las Grandes Ligas de Béisbol. Enclavado en Chavez Ravine, este emblemático recinto no sólo es un hito histórico, sino también un valioso activo inmobiliario en Los Ángeles.
- 💰 Valor estimado: 565,2 millones de dólares.
- Superficie: 925.000 pies cuadrados.
- 📊 Precio por pie cuadrado: 611 $.
5.- Crypto.com Arena (antiguo Staples Center) – Centro de Los Ángeles
El Crypto.com Arena, famoso por ser la sede de los Lakers, los Clippers y los Kings, es un centro neurálgico del deporte y el entretenimiento en el centro de Los Ángeles. Además, su estatus icónico y su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad contribuyen significativamente a su alto valor de mercado.
- 💰 Valor estimado: 579,5 millones de dólares
- Superficie: 950.000 pies cuadrados.
- Precio por pie cuadrado: 610 $.
4.- Chase Center – San Francisco, CA
El Chase Center, sede de los Golden State Warriors, es un lujoso estadio de la NBA situado en San Francisco. Su ubicación privilegiada frente al mar y sus modernas instalaciones disparan su valor inmobiliario, convirtiéndolo en uno de los recintos deportivos más valiosos del estado.
- 💰 Valor estimado: 990 millones de dólares.
- Superficie: 900.000 pies cuadrados.
- Precio por pie cuadrado: 1.100 $.
3.- Intuit Dome – Inglewood, CA
La entrada más reciente en la lista sin duda ha hecho más ruido. Hogar de los LA Clippers de la NBA, es un pionero tecnológico en estadios deportivos. Tiene su propia sección dedicada para apoyar al equipo como locos, The Wall.
- 💰 Valor estimado: 1.200 millones de dólares.
- Superficie: 1,25 millones de pies cuadrados.
- Precio por metro cuadrado: 589 $.
2.- Estadio Levi’s – Santa Clara, CA
Aunque se encuentra en el norte de California, el Levi’s Stadium es un jugador importante en el mercado inmobiliario deportivo del estado. Hogar de los San Francisco 49ers, este estadio de la NFL es conocido por su diseño innovador y sus características de sostenibilidad, lo que lo convierte en una propiedad de alto valor.
- 💰 Valor estimado: 1.560 millones de dólares
- Superficie: 1,85 millones de pies cuadrados.
- Precio por pie cuadrado: 846 $.
1.- Estadio SoFi – Inglewood, CA
El SoFi Stadium es una maravilla moderna que sirve de sede tanto a Los Ángeles Rams como a Los Ángeles Chargers. Conocido por su elegante diseño y su enorme aforo, este estadio es el recinto deportivo más valioso de Los Ángeles y California. Su ubicación privilegiada en Inglewood, combinada con sus instalaciones de última generación, ha consolidado su estatus como uno de los principales activos inmobiliarios.
- 💰Valor estimado: 1.830 millones de dólares
- Superficie: 3,1 millones de pies cuadrados.
- Precio por pie cuadrado: 589 $.