Durante décadas, una de las esquinas más valiosas de Hollywood se dedicó a la venta de coches. Ahora, se está preparando para algo muy diferente.
El antiguo emplazamiento de Toyota of Hollywood sigue adelante oficialmente con los planes para convertirse en un enorme complejo de uso mixto. Traerá apartamentos, oficinas, tiendas, espacios públicos y una nueva torre que definirá el horizonte a uno de los corredores más transitados de Los Ángeles.
La familia Sullivan, propietarios desde hace mucho tiempo del concesionario Toyota de Hollywood, está replanteando el 6000 de Hollywood Boulevard como un campus transformador de uso mixto.
Una torre de 35 plantas llegará a Hollywood Boulevard
Los planes de remodelación del emplazamiento incluyen una impresionante torre de 35 plantas rodeada de edificios residenciales adicionales y espacios abiertos.
El proyecto incluirá:
• 350 apartamentos
• 44 viviendas asequibles
• 136 000 pies cuadrados de espacio de oficinas
• 22 500 pies cuadrados de locales comerciales
• 23 500 pies cuadrados de espacio público abierto
En lugar de un concesionario de coches de uso único que ocupa un terreno privilegiado, el emplazamiento se está replanteando como todo un distrito de uso mixto.
De vender coches a construir viviendas
Durante años, la propiedad funcionó como uno de los concesionarios de automóviles más reconocibles de Hollywood.
Pero, dado que Los Ángeles sigue enfrentándose a la escasez de viviendas y a una presión cada vez mayor para construir barrios más densos, los grandes terrenos orientados al uso del coche se están convirtiendo cada vez más en objetivos de reurbanización.
Este proyecto refleja un cambio cada vez más presente en todo Los Ángeles: la sustitución de usos del suelo de baja densidad por viviendas, comercios, oficinas y espacios públicos transitables a pie.
La sostenibilidad también forma parte del plan
Más allá de las viviendas y los nuevos espacios públicos, el proyecto también pretende incorporar elementos de sostenibilidad en todo el complejo.
Los planes prevén que el proyecto aspire a la certificación LEED Silver (o una norma de sostenibilidad equivalente), al tiempo que se introducen elementos de diseño centrados en el medio ambiente, como infraestructura de recarga para vehículos eléctricos, paisajismo resistente a la sequía y otras medidas de sostenibilidad destinadas a reducir el impacto medioambiental.
Mientras Los Ángeles sigue enfrentándose a retos tanto en materia de vivienda como de clima, los promotores se ven cada vez más presionados para crear proyectos diseñados pensando en la sostenibilidad a largo plazo.
El próximo capítulo de Hollywood
La transformación del terreno de Toyota of Hollywood supone algo más que una nueva torre. Uno de los terrenos más orientados al automóvil de Hollywood se está rediseñando en torno a viviendas, espacios públicos y un desarrollo de uso mixto.
Y para una ciudad que durante mucho tiempo se ha construido en torno al coche, ese cambio de estilo de vida es la verdadera noticia.
