Alors que le coût de la vie ne cesse d’augmenter en Californie et dans tout le pays, les logements locatifs abordables peuvent vraiment faire la différence pour les ménages qui essaient d’ éviter que le logement ne grignote la majeure partie de leur budget.
Alors que la ville continue d’augmenter l’offre de logements dans tous ses quartiers, le sud-est de L.A. va accueillir un nouveau complexe à usage mixte conçu spécialement pour les locataires à revenus faibles ou modérés.
Un projet de logements abordables de 93 millions de dollars
Le projet « Broadway & Imperial » est en cours depuis plusieurs années, et son dossier d’urbanisme a été finalisé en septembre 2023. Les documents du service d’urbanisme de Los Angeles décrivent le projet comme la démolition d’un bâtiment vacant et la construction d’un nouvel immeuble à usage mixte de cinq étages.
Le projet est développé par SoLa Impact, tandis que Breen Engineering se charge de la conception. Le projet a récemment obtenu un financement de 92,9 millions de dollars, comprenant un financement de la construction, des fonds propres issus du crédit d’impôt fédéral pour les logements sociaux (Low-Income Housing Tax Credit), un financement permanent et une émission d’obligations publiques, rapporte Urbanize L.A.
Les registres immobiliers de l’État prévoyaient que la construction serait terminée d’ici février 2028, mais aucune date de début des travaux n’a encore été confirmée publiquement.
À quoi ressemblera le projet immobilier « Broadway & Imperial » ?
Le projet est prévu sur le site situé au 252 W. Imperial Highway, dans le sud de L.A. Un ancien site industriel désaffecté laissera la place à 166 logements locatifs, dont 164 appartements à loyer modéré et deux logements destinés aux gestionnaires.
Les logements comprendront 14 studios, 130 appartements d’une chambre et 22 appartements de deux chambres, avec des loyers réservés aux ménages gagnant entre 30 % et 70 % du revenu médian de la région .
Le nouveau complexe se composera de bâtiments de quatre et cinq étages, avec environ 1 030 pieds carrés d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un parking pouvant accueillir 85 véhicules. Les plans prévoient également une terrasse sur le toit, une salle communautaire, trois cours paysagées, un hall d’entrée, un local à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
