Alors que l’année touche à sa fin, de nouvelles lois et réglementations vont apporter des changements dans la vie quotidienne en Californie, qu’il s’agisse de mesures liées à la circulation ou d’augmentations du salaire minimum.
L’un des derniers changements concerne la façon dont certaines propriétés peuvent utiliser l’eau potable pour entretenir leurs pelouses. En prévision des restrictions à l’échelle de l’État sur l’arrosage des pelouses décoratives, Santa Monica propose aux propriétaires des remises pouvant aller jusqu’à 50 000 dollars pour remplacer les pelouses gourmandes en eau par des aménagements paysagers plus durables.
C'est quoi, le programme « Cash for Grass » ?
La ville a élargi son programme « Cash for Grass », en augmentant l’aide financière accordée aux propriétaires éligibles qui suppriment leur gazon d’ornement pour le remplacer par un aménagement paysager durable. La prime est passée de 3,50 $ à 5 $ par pied carré, tandis que le montant maximal disponible par compte client est passé de 10 000 $ à 50 000 $, selon un rapport du personnel du conseil municipal.
La ville estime que les propriétés commerciales, institutionnelles, industrielles et gérées par des associations de copropriétaires (HOA) comptent environ 650 000 pieds carrés de gazon non fonctionnel. Remplacer ces surfaces par des aménagements paysagers durables permettrait d’économiser environ 21 millions de gallons d’eau par an une fois que les exigences à l’échelle de l’État seront pleinement mises en œuvre.
Santa Monica propose également des évaluations gratuites des aménagements paysagers par l’intermédiaire du Metropolitan Water District pour les propriétés commerciales, institutionnelles et gérées par une association de copropriétaires (HOA) éligibles disposant de plus d’un acre d’espace paysager. Ces évaluations permettent d’identifier les zones considérées comme du gazon non fonctionnel et de recommander des solutions pour les remplacer.
La nouvelle interdiction californienne d’arroser les pelouses d’ornement
Ces restrictions découlent du projet de loi 1572 de l’Assemblée, qui vise à préserver l’eau potable en interdisant son utilisation pour arroser du gazon non fonctionnel, c’est-à-dire du gazon entretenu principalement à des fins décoratives plutôt que pour des loisirs ou des activités communautaires.
Le déploiement à l’échelle de l’État commence le 1er janvier 2027, les restrictions entrant en vigueur par étapes en fonction du type d’utilisation des sols. Ceux qui ne se conforment pas à ces règles s’exposent à des amendes civiles pouvant aller jusqu’à 1 000 dollars par jour, conformément aux dispositions californiennes en matière d’application de la réglementation sur l’eau.
La loi s'applique à différents types de propriétés selon des dates limites distinctes :
- 1er janvier 2027 : Propriétés appartenant aux collectivités locales, aux organismes publics et aux réseaux publics d'approvisionnement en eau.
- 1er janvier 2028 : les propriétés commerciales, industrielles et institutionnelles, y compris les immeubles de bureaux et les centres commerciaux.
- 1er janvier 2029 : les parties communes entretenues par les associations de copropriétaires (HOA), les lotissements en copropriété et les organisations communautaires similaires.
- 1er janvier 2031 : certaines propriétés publiques situées dans des quartiers défavorisés, sous réserve de la disponibilité des fonds de l’État.
Ces restrictions ne s’appliquent pas aux maisons individuelles ni aux immeubles d’habitation qui ne sont pas gérés par une association de copropriétaires (HOA). Les espaces de loisirs comme les parcs, les aires de jeux, les terrains de sport et les aires de pique-nique sont également exemptés. Les cimetières sont aussi exclus.
Il est important de noter que la loi n’oblige pas les propriétaires à retirer leur gazon existant. Elle interdit simplement d’arroser le gazon non fonctionnel avec de l’eau potable. L’eau recyclée peut toujours être utilisée, et certaines exceptions autorisent l’arrosage pour protéger les arbres et autres plantes vivaces.
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