Die neuesten Daten aus dem Zillow-Marktbericht vom April 2026 zeigen , dass Los Angeles nach wie vor einer der teuersten Immobilienmärkte des Landesist , auch wenn die allgemeine Erholung der Verkaufszahlen im Frühjahr ins Stocken geraten ist. Hier erfährst du, was die Zahlen bedeuten, wenn du gerade in L.A. kaufst, verkaufst oder mietest.
Immobilienpreise in Los Angeles
Ein typisches Haus in Los Angeles ist 964.097 $ wert – fast das Dreifache desnationalen Durchschnitts von 366.712 $laut „ “. Die Werte stiegen im Monatsvergleich um 0,6 % und sind im Vergleich zum Vorjahr leicht um 0,1 % gesunken. Dieser Rückgang im Jahresvergleich ist ein subtiles Signal dafür, dass sich der Preisanstieg in LA abgekühlt hat, während Städte wie Chicago (+4,4 %) und New York (+3,9 %) stärkere Zuwächse verzeichnen. Für Käufer ist diese marginale Abschwächung – auch wenn sie gering ist – in einem Markt mit derart hohen Preisen von Bedeutung.
Laut den neuen Daten von Zillow ist die wichtigste Erkenntnis für den Immobilienmarkt in L.A. der Anstieg des Angebots an verfügbaren Häusern. Im ganzen Land haben hohe Hypothekenzinsen einige Käufer davon abgehalten, zu kaufen, wodurch sich der Bestand vergrößert hat.
- Verkaufszahlen in LA: Rückgang um 0,5 % im Jahresvergleich.
- Aktives Angebot in LA: Plus 4,0 % im Jahresvergleich.
Wie sieht es bei Mietern aus?
Los Angeles bleibt eine stark von Mietern geprägte Stadt, und der Mietmarkt setzt seinen Aufwärtstrend fort, wenn auch langsamer als im nationalen Durchschnitt.
- Typische Miete in LA: 2.892 $
- Mietpreisentwicklung im Jahresvergleich: +1,2 % (im Vergleich zum nationalen Durchschnitt von +1,9 %)
- Mietpreisentwicklung im Monatsvergleich: +0,4 %
Preise landesweit: Wer legt zu und wer verliert?
Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sinken die Immobilienpreise in Texas und Kalifornien, steigen aber im Mittleren Westen und an der Ostküste.
- Nationaler Durchschnitt: Die Preise sind um 0,7 % gestiegen (typisches Haus: 366.712 $)
- Chicago, IL: Die Preise sind um 4,4 % gestiegen (typisches Haus: 348.929 $)
- New York, NY: Die Preise sind um 3,9 % gestiegen (typisches Haus: 717.750 $)
- Los Angeles, CA: Die Preise sind um 0,1 % gesunken (typisches Haus: 964.097 $)
- San Francisco, CA: Die Preise sind um 0,9 % gesunken (typisches Haus: 1.139.310 $)
- Washington, DC: Die Preise sind um 0,7 % gesunken (typisches Haus: 579.216 $)
- Houston, TX: Die Preise sind um 2,0 % gesunken (typisches Haus: 306.441 $)
- Dallas, TX: Die Preise sind um 3,3 % gefallen (typisches Haus: 363.727 $)
Los Angeles bleibt unglaublich teuer, aber der Markt schwächt sich ein wenig ab. Da die Preise stagnieren, die Verkaufszahlen leicht rückläufig sind und das Angebot um 4 % gestiegen ist, haben Käufer in LA etwas mehr Spielraum und Auswahlmöglichkeiten als noch vor einem Jahr.
