El World Trade Center del centro de Los Ángeles, que llevaba mucho tiempo vacío, por fin tiene un plan concreto para el futuro. Los promotores Kennedy Wilson y Jamison han anunciado sus planes para convertir el antiguo complejo de oficinas de 33 plantas en 512 apartamentos asequibles. El edificio pasará a llamarse «Sky Castle» y , por primera vez, el proyecto tiene un calendario concreto.
El complejo de 400.000 pies cuadrados lleva años siendo una torre de oficinas infrautilizada. Al igual que muchos edificios del centro de Los Ángeles, ha visto cómo aumentaba la tasa de desocupación a medida que cambiaban los hábitos de trabajo. Ahora, los promotores tienen previsto convertirlo en un conjunto de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada vivienda contará con cocinas y baños nuevos, y una ventana que se pueda abrir. El edificio también ofrecerá espacios compartidos. Entre ellos, una zona de coworking, un salón para residentes, salas comunitarias para eventos, trasteros en el propio edificio y lavanderías repartidas por toda la propiedad.
El calendario del proyecto
Según el comunicado de prensa de Kennedy Wilson, la fase I empieza en agosto de 2026. Se centrará en las plantas de acceso del edificio y ofrecerá 241 viviendas asequibles. Estas viviendas estarán destinadas a residentes cuyos ingresos se sitúen entre el 30 % y el 80 % de la renta media de la zona (AMI).
La siguientefase esla II. En ella, la estructura de la torre de arriba se convertirá en otras 271 viviendas. Así, el total ascenderá a 512 apartamentos una vez que ambas fases estén terminadas. Los promotores aún no han anunciado una fecha de finalización para la fase II, pero se espera que todo el proyecto esté listo en 2028.
Según informa el LA Times, los alquileres de estas viviendas partirán de 937 dólares para los de un dormitorio, mientras que los de dos y tres dormitorios se alquilarán por 1.100 y 1.300 dólares al mes, respectivamente, según los promotores.
Según ha declarado Kennedy Wilson, Sky Castle es solo el primer proyecto de un plan más amplio. La misma asociación promotora quiere construir unas 4.000 viviendas asequibles en toda Los Ángeles. Lo harán mediante reconversiones de reutilización adaptativa —como esta— y construcciones nuevas cerca del transporte público.
