Des grands projets d’extension des transports en commun à l’achèvement de tours d’habitation, la ville est déjà en pleine transformation urbaine qui s’étend sur plusieurs années, avec de nombreux chantiers prestigieux en cours. Pourtant, même dans une ville habituée aux grands projets, un projet qui vient d’être approuvé va redessiner le paysage du centre-ville .
Le conseil municipal de Los Angeles a officiellement approuvé « Fourth & Central », un gigantesque projet immobilier à usage mixte de 2 milliards de dollars qui va complètement redessiner la frontière entre Skid Row et l’Arts District.
Fourth & Central : présentation du projet
Comme le rapporte le Los Angeles Times, le propriétaire du site, Los Angeles Cold Storage, a passé cinq ans à se frayer un chemin à travers les démarches administratives de la ville avant d’obtenir enfin la modification du plan d’urbanisme et le changement de zonage nécessaires pour aller de l’avant. Une fois achevé, le projet s’étendra sur une superficie impressionnante de 2,3 millions de pieds carrés, soit près de huit acres.
D’après Urbanize LA, le projet finalisé comprendrait les éléments suivants :
- Le projet : 10 bâtiments distincts qui remplaceront les anciens entrepôts et parkings.
- Un énorme coup de pouce au logement : 1 589 logements au total (949 appartements et 572 copropriétés).
- Logements abordables : 262 logements destinés aux résidents aux revenus très faibles et extrêmement faibles.
- Pôle commercial et de vente au détail : 400 000 pieds carrés d’espaces de bureaux, plus 145 748 pieds carrés pour des restaurants, des bars et des commerces.
- Espaces verts publics : 2 acres de cours publiques et de sentiers piétonniers.
- Infrastructures de stationnement : 2 426 places de stationnement.
Avec près de 1 600 nouveaux logements, des centaines de milliers de pieds carrés d’espaces de bureaux et de commerces, ainsi que de nouveaux lieux de rencontre publics, « Fourth & Central » pourrait devenir l’un des projets phares de la transformation actuelle du centre-ville de L.A.
Et maintenant, que va-t-il se passer ?
Comme pour tout projet de cette envergure, l’approbation n’est qu’un début. Le financement et le calendrier de construction par étapes détermineront comment — et à quelle vitesse — cette vision deviendra réalité. Comme le rapporte le LA Times, les promoteurs vont maintenant passer à l’étape suivante en vue de lancer les travaux dans environ deux ans.
