La Californie du Sud ne manque pas de projets gigantesques qui redessinent la région, du plus grand passage à faune sauvage du monde au-dessus de l’autoroute 101 au Great Park d’Irvine, qui s’étend sur 1 300 acres. Aujourd’hui, la West Valley vit sa propre transformation gigantesque : le Rams Village at Warner Center, un projet de quartier de 10 milliards de dollars centré autour du futur siège permanent des Rams de Los Angeles.
D’un centre commercial en difficulté au Rams Village
Le projet se développe sur environ 52 acres au Warner Center, à Woodland Hills, délimité parle boulevard Topanga Canyon, la rue Erwin, l’avenue Owensmouth et la rue Oxnard. Le site abritait autrefois « The Promenade », un centre commercial ouvert en 1973 qui est finalement devenu l’un des centres commerciaux en difficulté les plus visibles de la vallée.
La démolition de l’ancien centre commercial a commencé en janvier et s’est achevée en août, libérant ainsi le site pour son nouveau départ. La construction définitive est actuellement prévue pour 2027, tandis que le développement global du quartier devrait prendre environ une décennie, par étapes.
Un quartier de 10 milliards de dollars axé sur le sport
Le Rams Village devrait s’étendre sur plus de 5,2 millions de pieds carrés, ce qui en fait un projet d’une ampleur bien supérieure à celle d’un simple remplacement de centre commercial. Le coût du projet devrait dépasser les 10 milliards de dollars.
Au cœur du projet se trouvera le siège social etle complexe d’entraînement permanentsdes Rams , couvrant plus de 350 000 pieds carrés. Il conservera les deux terrains d’entraînement extérieurs existants de taille réglementaire et ajoutera un centre d’entraînement couvert d’environ 150 000 pieds carrés pouvant accueillir jusqu’à 2 500 personnes.
Le projet d’aménagement global devrait inclure :
- plus de 3 100 logements, dont des appartements et des logements-ateliers.
- Deux salles de spectacle couvertes pouvant accueillir respectivement 5 000 et 2 500 personnes.
- Près de 2 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux, de commerces et d’hôtels.
- Un hôtel de 182 chambres.
- Un parc public de 65 000 pieds carrés doté d’un kiosque à musique.
- Plus de 9 acres d’espaces publics.
- Des restaurants, des magasins et d’autres équipements collectifs.
- Des bureaux et des locaux médicaux, dont une tour de 19 étages prévue.
Le projet s’étendra aussi en hauteur, les plans prévoyant plusieurs gratte-ciel sur le site. Une tour de 29 étages abriterait plus de 500 logements, tandis qu’un bâtiment de 32 étages offrirait plus de 400 résidences ainsi que des espaces commerciaux.
