Si posséder une maison en Californie est un rêve, posséder une ville californienne entière en est un autre. Une petite communauté de montagne appelée Belden vient d’être mise en vente pour 4,75 millions de dollars, offrant à un acheteur la chance de s’approprier un domaine de quatre acres au bord de la rivière, dans le canyon de la Feather River.
Belden est une communauté non constituée en municipalité du comté de Plumas, située à environ 36 miles au nord-est de Chico, entourée par la forêt nationale de Plumas. Comme le rapporte le Washington Post, le propriétaire de la propriété, Ivan Coffman, âgé de 87 ans, a décidé de la vendre après près de quatre décennies.
Ce que comprend Belden
D’après Patch, la propriété de quatre acres comprend un accès privé à la plage le long de la Feather River, un magasin général, un bar-restaurant, sept chalets, deux mobil-homes, 18 chambres d’hôtel, 16 emplacements pour camping-cars, ainsi que des scènes en plein air et des espaces dédiés aux événements. La vente comprend également un complexe hôtelier et un gîte de deux étages, un bar de style saloon, une école et un garage. La petite population permanente de Belden s’élèverait à environ 15 personnes, bien que la propriété soit conçue pour accueillir bien plus de visiteurs grâce à ses chambres, ses chalets, ses emplacements pour camping-cars et ses aires de camping.
L’annonce est présentée comme une opportunité pour créer un complexe touristique et organiser des événements. D’après Yahoo Finance, la propriété comprend environ 20 007 pieds carrés d’espace d’accueil et a accueilli des festivals, des retraites et des activités de loisirs en plein air pendant près de trois décennies.
Un cadre isolé dans la Sierra
Belden est niché entre la Feather River et une voie ferrée, dans un canyon étroit de la Sierra Nevada. Comme le rapporte Newser, la région a été ravagée par le Dixie Fire de 2021, l’un des plus grands feux de forêt de Californie, même si la ville continue d’être une destination prisée pour le rafting, le camping et les loisirs fluviaux.
À 4,75 millions de dollars, Belden coûte moins cher que certaines maisons de luxe à Los Angeles ou dans la région de la Baie — mais elle s’accompagne des réalités opérationnelles liées à la gestion d’un établissement d’accueil isolé, à l’entretien des logements et des équipements, ainsi qu’à la gestion d’une entreprise dans une petite station de montagne saisonnière.
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