Con el coste de la vida en constante aumento en toda California y en el país, las viviendas de alquiler asequibles pueden marcar una diferencia significativa para los hogares que intentan evitar que la vivienda se lleve la mayor parte de su presupuesto.
Mientras la ciudad sigue ampliando la oferta de viviendas en todos los barrios, el sureste de Los Ángeles va a contar con un nuevo complejo de uso mixto diseñado específicamente para inquilinos con ingresos bajos y moderados.
Un proyecto de viviendas asequibles de 93 millones de dólares
El proyecto «Broadway & Imperial» lleva varios años en marcha, y el expediente de urbanismo se completó en septiembre de 2023. Los registros de Urbanismo de Los Ángeles describen el proyecto como la demolición de un edificio vacío y la construcción de un nuevo edificio de uso mixto de cinco plantas.
El proyecto lo está desarrollando SoLa Impact, y Breen Engineering se encarga del diseño. El complejo ha conseguido recientemente un paquete de financiación de 92,9 millones de dólares, que incluye financiación para la construcción, capital procedente del crédito fiscal federal para viviendas de bajos ingresos, financiación permanente y una emisión de bonos públicos, según informa Urbanize L.A.
Los registros estatales de vivienda preveían que la construcción estuviera lista para febrero de 2028, pero aún no se ha confirmado públicamente la fecha de inicio de las obras.
¿Cómo será el proyecto de viviendas «Broadway & Imperial»?
El complejo se construirá en el solar situado en el 252 W. Imperial Highway, en el sur de Los Ángeles. Un antiguo recinto industrial abandonado dará paso a 166 viviendas de alquiler, entre las que se incluyen 164 apartamentos con restricciones de ingresos y dos viviendas para el personal de gestión.
Las viviendas incluirán 14 estudios, 130 apartamentos de un dormitorio y 22 apartamentos de dos dormitorios, con alquileres limitados a hogares cuyos ingresos se sitúen entre el 30 % y el 70 % de la renta media de la zona .
El nuevo complejo constará de edificios de cuatro y cinco plantas con aproximadamente 1.030 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y aparcamiento para 85 vehículos. Los planes también incluyen una terraza en la azotea, una sala comunitaria, tres patios ajardinados, un vestíbulo, un aparcamiento para bicicletas y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
