Die Immobilienkrise ist für die meisten von uns nichts Neues und trifft vor allem Mieter, die durch Mietobergrenzen und Mietstopps etwas Entlastung erfahren . Für Käufer sind die Aussichten jedoch besonders schwierig, weshalb das Programm „California Dream for All” so wichtig ist, vor allem für Erstkäufer von Eigenheimen.
Das Programm „California Dream For All”
„California Dream For All” ist eine staatliche Initiative, die seit 2022 läuft und Erstkäufern von Eigenheimen finanzielle Unterstützung bietet. Die Antragsteller können bis zu 20 % des Kaufpreises einer Immobilie oder maximal 150.000 US-Dollar für die Anzahlung oder die Abschlusskosten bekommen , wie KBPS erklärt.
Das Programm funktioniert wie ein Shared Appreciation Loan, d. h. es fallen keine monatlichen Zahlungen an , solange der Käufer die Immobilie besitzt. Die Rückzahlung erfolgt beim Verkauf oder bei der Refinanzierung, einschließlich des ursprünglichen Betrags und eines Anteils der Wertsteigerung der Immobilie, wobei die Mittel zur Unterstützung zukünftiger Käufer wiederverwendet werden.
So bewirbst du dich für das Programm „California Dream For All”
Die Bewerbung muss bis zum 16. März 2026 um 17 Uhr über das Portal der California Housing Finance Agency (CalHFA) erfolgen . Die Bewerbungen nehmen an einer zufälligen Verlosung teil, bei der alle Bewerber die gleichen Chancen haben. Wenn du ausgewählt wirst, hast du 90 Tage Zeit , um eine Immobilie zu finden, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 90 Tage.
Wer kann an dem Programm teilnehmen?
Bewerber müssen Erstkäufer und Erstkäufer der ersten Generation sein , d. h. sie dürfen in den letzten sieben Jahren kein Haus besessen haben und ihre Eltern dürfen derzeit kein Haus besitzen. Die Einkommensgrenzen variieren je nach Landkreis, daher wird empfohlen, die offiziellen Informationen der CalHFA zu lesen.
So funktioniert die Wohnungslotterie
Das Programm nutzt jetzt ein zufälliges Losverfahren anstelle des Prinzips „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst”. Das sorgt für eine faire Verteilung der Mittel an alle, die sich innerhalb des festgelegten Zeitfensters beworben haben. Nach der zufälligen Auswahl benachrichtigt CalHFA die ausgewählten Bewerber direkt, normalerweise per E-Mail oder Telefon, unter Verwendung der Kontaktdaten, die du in deiner Bewerbung angegeben hast.
Welche Arten von Immobilien sind förderfähig?
Zu den förderfähigen Immobilien gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und geplante Wohnanlagen (PUDs). Nach der Auswahl haben die Teilnehmer 90 Tage Zeit, um sich eine Immobilie zu sichern, mit der Option, bei Bedarf eine Verlängerung um 90 Tage zu beantragen.