California está impulsando nuevas normas de prevención de incendios forestales que podrían cambiar la forma en que millones de propietarios gestionan el espacio alrededor de sus viviendas. La Junta de Silvicultura y Protección contra Incendios de California está impulsando una normativa para la «Zona 0», los primeros cinco pies que rodean una vivienda u otra estructura. El objetivo es crear una zona de seguridad resistente a las brasas que ayude a evitar que las brasas arrastradas por el viento prendan fuego a los materiales situados junto a los edificios.
¿Qué es la Zona 0?
La Zona 0 abarca el área que rodea directamente a una estructura, desde cero hasta cinco pies. Ese espacio es especialmente importante durante los incendios forestales porque las brasas pueden desplazarse mucho más allá de las llamas principales. Si caen sobre vegetación seca, mantillo, leña u otros materiales inflamables cerca de una casa, pueden llegar a incendiar la estructura. Las nuevas normas pretenden hacer que esta zona sea más resistente a esa amenaza. Las normas se centran en limitar los materiales inflamables y la vegetación cerca de los edificios.
Dependiendo de la propiedad y de los requisitos aplicables, es posible que los propietarios tengan que:
- Quita las hojas muertas, las agujas de pino y la vegetación seca
- Aleja la leña y otros materiales combustibles de la casa
- Limita el uso de ciertos tipos de mantillo combustible y de jardinería
- Mantén las zonas alrededor de las partes vulnerables de tu casa libres de material que pueda arder
El estado también mantiene requisitos más amplios de «espacio defendible » más allá de esos primeros cinco pies.
¿Se aplica esto en toda California?
No se aplica necesariamente a todas las viviendas. Los requisitos son especialmente relevantes para las propiedades situadas en zonas sujetas a la normativa de protección contra incendios forestales de California, como el Área de Responsabilidad Estatal y las zonas designadas de alto riesgo de incendio. Los ayuntamientos también pueden establecer requisitos adicionales.
Esto significa que los propietarios deberían comprobar la «Zona de gravedad de riesgo de incendio» de su propiedad, en lugar de dar por hecho que las nuevas normas se aplican a todo el mundo en todo el estado.
¿Cuándo entran en vigor las normas?
El estado está avanzando actualmente en el proceso normativo relativo a la Zona 0, y la Junta Forestal ha incluido un paquete normativo sobre la Zona 0, con fecha de agosto de 2026, entre sus materiales normativos actuales. Los requisitos y las fechas de entrada en vigor pueden cambiar antes de que se aprueben definitivamente las normas. Según el borrador actual publicado por la Junta de Silvicultura y Protección contra Incendios de California, una vez que las normas entren en vigor:
- Las nuevas construcciones tendrían que cumplir todos los requisitos aplicables de la Zona 0desde el momento en que entre en vigor la normativa.
- Las estructuras ya existentes tendrían un calendario de cumplimiento por fases.
Según el Distrito de Bomberos del Valle de Sonoma, estos serían los requisitos del calendario por fases:
Inmediatamente tras la fecha de entrada en vigor:
- Mantén los tejados y los canalones libres de residuos inflamables
- Retira la leña de la Zona 0
- Quita las ramas muertas o moribundas de los árboles
- Mantén las ramas vivas al menos a 10 pies de las chimeneas y de las salidas de los tubos de las estufas
- Evita que las ramas vivas se extiendan por debajo de los aleros
En un plazo de 3 años:
- Retira los materiales combustibles de la Zona 0
- Mantén las zonas debajo de las terrazas, balcones, escaleras y pérgolas libres de vegetación y objetos inflamables
- Elimina los combustibles de escalera necesarios
- Cumple con los requisitos de despeje de árboles por encima de los tejados y cerca de las paredes
En un plazo de entre 3 y 5 años aproximadamente:
- Cumple con los requisitos de zona de seguridad sin vegetación alrededor de las partes vulnerables de la estructura
- Asegúrate de que la vegetación dentro de la Zona 0 cumpla con las normas de plantación permitidas
- Cumple con los requisitos aplicables para vallas y puertas
- Cumple con los requisitos aplicables a las construcciones anexas
