Trouver l’endroit parfait où s’installer n’est jamais facile. Parfois, l’emplacement est idéal, mais le coût de la vie est hors de portée, ou il n’y a tout simplement pas beaucoup de logements disponibles à la location ou à l’achat. Il existe néanmoins des endroits dans la ville qui répondent à la plupart des critères. Pour les découvrir, nous avons interrogé notre communauté sur les réseaux sociaux et , après avoir reçu près d’un millier de réponses, voici les choix préférés des Angelenos :
Hollywood
Célèbre pour sa riche histoire dans le domaine du divertissement et ses monuments emblématiques comme le Walk of Fame et le TCL Chinese Theatre, Hollywood est le grand gagnant, avec un mélange de glamour historique et d’énergie moderne. Le quartier présente un paysage architectural varié , mêlant des tours Art déco historiques et des hôtels des années 1920 à des appartements du milieu du siècle et des gratte-ciel urbains contemporains.
D’après Realtor, le prix médian des maisons se situe entre 1,2 et 1,5 million de dollars, et les loyers tournent généralement autour de 2 900 à 3 200 dollars.
Hancock Park
De larges boulevards, des rues verdoyantes et des demeures historiques de style Tudor, colonial et méditerranéen confèrent à cette partie de Los Angeles un charme intemporel. Classé deuxième parmi les meilleurs quartiers de la ville, Hancock Park reste l’un des quartiers les plus élégants et les mieux préservés, où de nombreuses maisons sont classées monuments historiques.
Ce quartier est plutôt luxueux, avec des prix moyens des maisons entre 1,5 et 1,8 million de dollars. Les loyers tournent généralement autour de 3 300 à 3 400 dollars par mois, mais les grandes maisons historiques peuvent coûter beaucoup plus cher selon leur taille et leur emplacement.
Los Feliz
Niché au pied du Griffith Park, Los Feliz offre un mélange de rêve entre vues sur les collines, cafés indépendants, boutiques vintage et ambiance décontractée. Arrivé en troisième position parmi les meilleurs quartiers de la ville, il est apprécié pour sa facilité de déplacement à pied et son dynamisme culturel, où les cafés et les pubs gastronomiques côtoient les sentiers de randonnée et les événements communautaires.
Les maisons à Los Feliz sont plus chères, avec un prix de vente médian d’environ 2,4 millions de dollars, selon les infos du marché. Le loyer est généralement de 2 950 dollars par mois pour de nombreux logements bien situés, mais les appartements plus petits ou plus anciens et les maisons partagées peuvent être plus abordables.
Mentions honorables
D’autres quartiers et zones ont aussi été souvent cités, et même s’ils ne figurent pas dans le classement parce qu’ils ne sont pas dans la ville, les Angelenos les adorent quand même.
Pasadena
Pasadena est populaire auprès des familles et des pros qui veulent de la verdure, des quartiers où on peut se balader, de bonnes écoles et un accès facile au métro Gold Line, tout en restant à moins d’une heure du centre-ville de Los Angeles.
Côté logement, le prix médian des maisons est d’environ 1,2 million de dollars, ce qui en fait l’un des marchés haut de gamme les plus abordables près de Los Angeles. Les locataires peuvent s’attendre à payer environ 3 100 dollars par mois, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne au mètre carré, mais raisonnable compte tenu de la qualité de vie ici.
Manhattan Beach
Avec son littoral immaculé et sa culture surf décontractée mais chic, Manhattan Beach est un endroit super apprécié. « The Bubble » est connu pour son ambiance exclusive, sa jetée historique , ses terrains de beach-volley de classe mondiale et son charmant centre-ville piéton regorgeant de boutiques et de restaurants gastronomiques.
C’est clairement un quartier chic, avec des prix moyens de vente d’environ 4,3 millions de dollars et des loyers entre 3 000 et 4 500 dollars par mois. Les maisons individuelles en bord de mer peuvent facilement atteindre 9 000 à 15 000 dollars, voire plus, selon leur proximité avec le Strand.