Die Wohnungskrise in Kalifornien hat einen kritischen Punkt erreicht, insbesondere in städtischen Zentren wie Los Angeles. Mit einem Durchschnittspreis von 888.740 Dollar ( deutlich höher als der nationale Durchschnittspreis) sehen sich viele Einwohner mit steigenden Mieten und begrenzten erschwinglichen Wohnmöglichkeiten konfrontiert.
Um dieser anhaltenden Wohnungskrise entgegenzuwirken, ist Senate Bill 79 ab dem 10 . Oktober 2025 offiziell Gesetz geworden. Das Gesetz erlaubt einen dichteren Wohnungsbau in der Nähe großer Verkehrsknotenpunkte und soll am 1. Juli 2026 in Kraft treten. Die stufenweise Umsetzung des Gesetzes räumt Städten, in denen eine Umwidmung stattfindet, Vorrang ein und bietet einen rechtlichen Rahmen, um dort mehr Wohnraum zu bauen, wo die Nachfrage am größten ist.
Wie SB 79 funktioniert
SB 79 setzt örtliche Bebauungsbeschränkungen außer Kraft und ermöglicht den Bau von Mehrfamilienhäusern mit bis zu neun Stockwerken in einem Umkreis von einer halben Meile um größere Bahnhöfe. Zu den betroffenen Stadtbezirken gehören Los Angeles, Orange, San Diego, San Francisco, Alameda, Sacramento, San Mateo und Santa Clara. Das Gesetz soll die verkehrsorientierte Entwicklung fördern und die Abhängigkeit vom Auto verringern. In L.A. wurden die Baugebiete bereits der Öffentlichkeit zugänglich gemacht, und Sie können das potenzielle Gebäude auf dem Bild unten erkunden :
Es wird erwartet, dass durch das Gesetz Tausende von Parzellen für die Erschließung freigegeben werden, wodurch die Zahl der neuen Wohneinheiten in verkehrsgünstig gelegenen Gebieten erheblich steigt. Durch die Vereinfachung der Genehmigungsverfahren und den Abbau lokaler Beschränkungen zielt SB 79 darauf ab, den Bau von erschwinglichen und marktüblichen Wohnungen zu beschleunigen und so dazu beizutragen, das Wohnungsdefizit in Kalifornien zu verringern.
Außerdem soll das Gesetz durch die Förderung einer dichteren Bebauung in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten die Zahl der Fahrgäste im öffentlichen Nahverkehr erhöhen, wodurch die Verkehrssysteme gestärkt werden und ein Beitrag zur Verringerung von Verkehrsstaus und Kohlenstoffemissionen geleistet wird .